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房屋过户合同
甲方：（委托人）
乙方：（受托人）
合同编号：XXXXXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
第一条 目的
本合同旨在明确双方在房屋转让事务中的权利、义务、责任和约定，并规定相关的处理方式和程序。
第二条 房屋描述
乙方同意购买甲方位于XXXXXXXXX的房屋，包括房屋的所有权和使用权。房屋详细信息如下：
地址：XXXXXXXXX
面积：XXXX平方米
户型：XXXXXXXXX
房产证号：XXXXXX
第三条 转让条件
1. 甲方承诺所转让的房屋具备合法产权，不存在抵押、查封、纠纷等状况。
2. 甲方应提供房屋相关证件的原件和复印件，包括但不限于房产证、产权证明、规划许可证等。
3. 乙方须按照约定时间向甲方支付全部房款。
4. 甲方应协助办理房屋产权转移手续，包括但不限于签署相关文件、协助办理产权变更等。
第四条 过户手续
1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供相关证明材料等。
2. 乙方应按照规定时间和费用支付相关过户手续费。
3. 过户手续完成后，甲方应将房屋的一切权益和责任转让给乙方，并移交一切与该房屋有关的文件和物品。
第五条 保证与违约
1. 甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，并承担因提供虚假信息给乙方造成的一切损失和法律责任。
2. 双方一旦发现对方有违反合同条款的行为，有权要求对方承担相应的违约责任，如赔偿损失、解除合同等。
第六条 争议解决
双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
第七条 合同变更
本合同的任何变更、附加条款或补充协议，双方应通过书面形式进行，并经双方签字或盖章生效。
第八条 合同解除
本合同如因不可抗力等不可预见事件导致无法履行，双方可协商解除合同。解除合同时，双方应根据实际情况协商处理相关权益和费用。
第九条 其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为XXXX年。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作为本合同的补充条款。
甲方（委托人）：_________________________
乙方（受托人）：_________________________
签订日期：_____________________________
