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租房合同样例
合同主要内容：
甲方将其拥有的房屋出租给乙方，本着诚信、友善、公正、合法、平等原则，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1、房屋地址：
2、房屋类型：
3、房屋面积：
4、月租金：
5、出租方式：
6、付款方式：
7、押付方式：
8、水电等其它费用的支付方式：
9、起租日期：
10、租赁期限：
11、甲方保证：
1）本房屋为甲方合法所有；
2）租赁本房屋不侵犯任何第三方的合法权益；
3）本房屋不存在承租人或经营者的抵押、查封、担保、租赁等变相处分情况。
第二条办理入住手续
1、乙方应当在合同签订日起3个工作日内，办理入住手续，并缴纳当月租金及押金。
2、双方应当对要租赁房屋进行全面检查，开具《房屋出租检验报告》，出租房屋内的设施设备和物品一切合法合规。
3、乙方保证，不得以场所使用等理由更改其使用性质，也不得转让或分割本房屋。如有变更，应当事先经甲方同意，并按约定支付相应费用。
第三条各方违约责任
1、甲方违约责任：
1）收取乙方不符合法律、法规规定的费用；
2）未按照合法程序进行房屋登记和结束登记；
3）拒绝提供房屋的相应证明文件或隐瞒房屋的重大瑕疵；
4）未按照合同约定将租赁的房屋交付给乙方，且未作出任何合理的补救措施；
5）甲方工作人员私自进入房屋，影响乙方使用等情况。
2、乙方违约责任：
1）未按照约定按时缴纳租金或其它费用；
2）未经甲方同意擅自改变房屋用途或分割、转让本房屋；
3）滋扰邻居发生争吵、斗殴等影响公共安宁的行为；
4）未经甲方同意，私自改变房屋装修用材和风格等；
5）租房期间消费支出超过本人收入的50%以上，给家庭带来经济重压等情况。
3、违约方应当承担相应的经济赔偿责任，并向对方赔偿因此造成的损失。
附则
1、双方在协议过程中应当遵守诚信原则，共同签订本合同并履行其中的义务。
2、本合同中未尽事宜，可以双方书面协商，如有重大事项，应当及时报告原签订机构。
3、因不可抗力因素造成的合同不能履行，双方应当在能够采取合理有效措施的情况下降低互相定罪的条件，以求维护各自的切身利益。
合同生效：甲、乙各执一份正式合同，自签订之日起生效。
